ZEH（ゼッチ）を知っていますか？

こんにちは！

今、住宅業界で大変話題になっている「ＺＥＨ」（ゼッチ）をご存じですか？
新築、注文住宅、一戸建て、平屋住宅を検討中の皆様は一度は耳にしたことが
あるのではないでしょうか？
今回はそんな「ＺＥＨ」について仕組みや特徴をお話をしていきましょう。

そもそもZEHってなに？

まず、ZEH（ゼッチ）とは、「Zero Energy House」の頭文字を取ったものです。
創るエネルギーが使うエネルギーよりも大きいか、おおむね同じ量になることを
目指した家のことを指します。
具体的には、断熱性能の高い断熱材を使ったり、省エネなエアコンやLED照明にすることで
エネルギー消費を抑え、さらには太陽光パネルで発電し、電力をまかなうことで、
エネルギーを生みだすエコな家ということですね！

経済産業省では、これまで、「2020年までにハウスメーカー等が新築する注文戸建住宅の
半数以上でZEHの実現を目指す。」という2020年の政策目標の達成に向け、
ロードマップを作成し、取り組んできました。
その結果、2020年のハウスメーカーが新築する注文戸建住宅においては、約56%がZEHとなりました。

また、2021年10月に閣議決定された第6次エネルギー基本計画における
「2030年度以降新築される住宅について、ZEH基準の水準の省エネルギー性能の確保を目指す」
「2030年において新築戸建住宅の6割に太陽光発電設備が設置されることを目指す」
という政府目標の達成に向けて、ZEHの普及に向けた取り組みを行っていきます。

では、具体的にどのようなメリットがあるか見ていきましょう。

ZEHのメリットとは

①電気代などの光熱費を抑えられる

ZEHの大きなポイントとなるのが「高断熱」「省エネ」「創エネ」の3つです。
前項でもお話しした通り、新築・注文住宅に高断熱素材を用いたり、家電を省エネ仕様のものに
することで、消費されるエネルギーを削減することができます。（＝高断熱・省エネ）
また、新築・注文住宅に太陽光パネルを設置することで、電力を生み出し、
家庭内で必要なエネルギーをまかなうことができます。（＝創エネ）

これらにより、毎月の光熱費を抑えることができます。

さらに、自家発電した電力量が家庭での使用量を上回った場合、 電力会社に
買い取ってもらうことも可能になります。
 このように、ZEHの実現によって、当たり前にかかっていた毎月の光熱費の負担を
減らすだけでなく、売電収入でプラスにできるのは家計にとってもうれしいですね。

②健康に優しい快適な環境に

高断熱性能を備えた新築・注文住宅では、熱を外に逃しにくく、室内の温度を
一定に保ちやすいので、夏は涼しく、冬は暖かく快適な生活が送れます。
特に冬は、効率的に室内を温めることができるため、急激な温度上昇による
ヒートショックによる心筋梗塞などの事故を防ぐことができます。

また高断熱性能により、室内の温度差が小さくなり、結露やカビの発生を抑えられる
効果も報告されています。

家族みんなが健康的で快適な暮らしが送れるのもZEHの大きな特徴ですね！

③防災対策になる

台風や地震など、自然災害の際、太陽光システムや蓄電池のシステムを利用することで
停電時でも電気を使うことができます。
自然災害が頻発している昨今の状況も考えると、万が一が発生しても
電力を確保できるのは大きな安心につながりますね。

一方デメリットは・・・？

ここまではZEHのメリットについてお話してきましたが、一方でデメリットもあります。
特に多く挙げられるのが、「設備費」です。

ZEHには通常の新築・注文住宅以上に性能を高めるための省エネ・創エネ設備が必要になります。
これらの設備を導入するための初期費用が通常の新築・注文住宅より多くかかることが
デメリットのひとつになります。

アレスホームでは、全棟ZEH相当の仕様が標準装備になっています。
地域特性に適した高気密・高断熱の新築・注文住宅を実現できます！

実際にアレスホームでZEH相当の新築・注文住宅を建てられたお客様からは
断熱性能について実感いただき、驚きの声をいただいております。
📺お客様インタビューはこちら

おわりに

今回はエコな住宅として話題の「ZEH」(ゼッチ)についてご紹介してきました。
毎月のランニングコストを抑えられるだけでなく、新築マイホームを常に快適で
健康的な空間にしてくれるゼロエネルギー住宅(ZEH)は住む人みんなに大きなメリットをもたらします。

ほとんどの人にとって、新築マイホームとは何十年、もしくは一生涯を共にします。
長い目で見て、どのような新築マイホームづくりをしていくべきなのか、
また、今回ご紹介したZEHについてもっと詳しく知りたいなどご不安なことは
いつでもご相談ください！お近くのアレスホームでお待ちしております♪

※画像はすべてイメージです。

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