家づくりの優先順位とは？

#管理人さん

新築の優先順位について

こんにちは！

いざ、新築マイホームを建てようと思っても、
考えないといけないことが多く、何から決めて
いくべきなのか、分からないという方も
少なくないでしょう。

優先順位を決めて、家づくりを進めていくことで
失敗を出来る限り減らすことが出来ます。

今回は何を決める必要があるのかについて
お話していきます。

予算配分を考える

①借入額を把握！返済可能な金額を確認する！

新築、注文住宅を建てるのであれば、
住宅ローンを組んで建てられる方がほどんどです。

その場合、どれくらいまでなら自分が
借りられるのか。月々いくらまでなら、
無理なく支払いをしていけるのか確認しましょう。

②土地と建物の割合を考える

住宅ローンの借りられる額が見えてきたら、
どのくらい土地にかけて、どのくらい建物に
かけるか。ある程度予算を決めることが出来ます。

そのためには、新築に求める条件の
優先順位を決めておくことが非常に重要です。

そうすることで、土地・建物にかかってくる
費用がなんとなく見えてくるので、
割合を決めやすくなります。

新築マイホームの優先順位

①一緒に住む家族で話し合う

理想のお家を建てたい！と言っても、全ての理想を
叶える予算がある方は少ないでしょう。

そのためには要望に優先順位を決める必要が
ありますが、一人で決められるものでもありません。

間取り決めであれば、その場所をよく使う人の
意見を聞きながら決めれば失敗は減らせます。
例えば、キッチンを奥様が使われるのであれば、
奥様の意見を聞きながら決めるとスムーズに
決めやすいです。

せっかくの新築ですから、ご家族皆様が使いやすい
間取りにしたいですよね。
しっかりご家族様ではなしあいましょう！

②土地の条件をまとめる

土地を探すときは、新築でどんな環境に住みたいのか
条件を整理しましょう。そして、その条件自体に
優先順位を決めていきましょう。

・アクセス

・周辺のお店や施設

・自然環境

・交通量などの安全性

などなど、様々な条件があります。
一度書き出すなどして整理してみましょう。
その中でも、絶対に必要なものとそうでないもの
を分けるだけでも、土地を探しやすくなります！

※画像はすべてイメージです。

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