平屋と二階建て

こんにちは！

いきなりですが、最近愛媛県内で平屋の新築住宅を
見る機会が多くなったと感じませんか？
実は今、空前の平屋住宅ブームなんです！
核家族化が進み、広い家を求める人が少なくなったり
老後のことを考えてワンフロアで生活できるように
したい・・・など、人気の要因は様々です。
実際に新築マイホームをご検討中の方の中にも
平屋にするか二階建てにするか迷われている方も
多いのではないでしょうか。

そもそも従来の二階建てと平屋ではどのような違いが
あり、それぞれどのようなメリット・デメリットが
あるのでしょうか。
今回は、人気の平屋住宅と二階建ての
特徴についてそれぞれご紹介していきます。

平屋のメリット

　
まずは、平屋のメリットをご紹介していきます。

①生活動線が効率的

平屋の新築注文住宅は、ワンフロアしかないため
生活動線が効率的です。
二階建ての注文住宅の多くが水回りが一階にあります。
そのため、例えば一階で洗濯をし二階に移動して
バルコニーで洗濯物を干すことになるなど家事動線が
非効率です。
その点、ワンフロアの平屋だと階段の往復が必要なく
洗濯や掃除など家事全般にかかる時間を短縮できます。

②バリアフリー対応

愛媛県で新築マイホームを
検討中の方の中には、将来を見据えて自宅を
バリアフリーにしたいとお考えの方もいらっしゃるのでは
ないでしょうか。
二階建ての場合はどうしても階段があるため
全てをバリアフリー化するのは難しいです。
その点、平屋はワンフロアのため階段の設置が必要なく
バリアフリーに対応しやすいというメリットがあります。

③メンテナンス費用を抑えられる

平屋は二階建て住宅と違い、外壁や屋根の
メンテナンス時に大掛かりな足場を組み必要がありません。
そのため、メンテナンスにかかる費用を抑えることが
できます。
頻繁にあることではありませんが、新築マイホームは
一生に一度のお買い物。
住んでから発生する費用も頭に入れながらマイホームの
計画を立てていきたいですね。

平屋のデメリット

一方、平屋のデメリットはどのようなところでしょうか。

①広い敷地が必要

二階建てと同じ床面積の
住宅を建てようとすると、単純計算で2倍の敷地が
必要になります。
リビングや水回り、各部屋などすべてを一階に
まとめる平屋特に広い平屋を建てると
その分土地購入にかかる費用も多くなってきます。

②日当たりや風通しに注意

平屋住宅では、構造上どうしても中心の部屋の
日当たりや風通しが悪くなる傾向にあります。
部屋数が増えると外に接する部屋と
そうでない部屋がでてきてしまいます。
日当たりと風通しをしっかりと確保するためには
設計段階からL字やコの字型にするなどの工夫が必要です。

二階建てのメリット

ここまで平屋住宅のメリット・デメリットを
ご紹介してきました。
では、二階建て住宅のメリットはどうでしょう。

①土地の大小に関わらず部屋数を確保できる

平屋住宅とは違い、空間を縦に使うことができる点は
二階建ての大きなメリットです。
そのため、土地が狭くても部屋数を確保することが
できます。
ご家族の人数と土地の大きさをしっかりと比較しながら
計画していきましょう。

②プライバシーを確保しやすい

平屋住宅では一つのフロアにすべての部屋があるため
常に家族の気配を感じられる一方で、周囲の目が
届く範囲に部屋があることでプライバシーの
確保が難しいといった側面があります。
その点、二階建て住宅では二階部分をぞれぞれ家族の
個室として使うことが多く、周囲の目を気にする必要が
ありません。
また、一階のドアや窓など出入口を減らすことで
防犯にも繋がります。

二階建てのデメリット

①生活動線が長くなる

平屋住宅のように生活のすべてをワンフロアで
済ませることが難しいため、日常の家事を行うために
階段の往復が必要になるなど生活動線が長くなることは
デメリットの一つです。
将来的に、高齢になり体力が低下してくると
負担になってくるかもしれません。

②家族同士のコミュニケーション減少

メリットの項目で、プライバシーの確保を挙げましたが
一方で二階建て住宅では家族同士が一日も顔を合わさない...
なんてことも起こり得ます。
最近では、リビングを通って二階に上がる「リビング階段」
を採用される方も多いですので、デメリットをうまく
カバーできる間取りづくりをしていきていですね。

まとめ

今回は流行している平屋住宅を
二階建て住宅のメリット・デメリットと比較しながら
ご紹介してきました。
平屋、二階建て共にそれぞれ良いところや
マイナスポイントがありますが、大切なことは
そこに住む家族に合っているかどうかです。
人数が多いご家族や、ご夫婦だけのご家族など...
せっかくの新築マイホームを建てても部屋が足りなかった、
また、部屋を余らせてしまっている、なんてことに
ならないよう住んでからのイメージを膨らませながら
おうちづくりを行っていきたいですね！

アレスホームでは、二階建て住宅、平屋住宅ともに
多数の建築事例があります。
まずはどのようなお家に住みたいか、しっかりと
ヒアリングをさせて頂いた最適なご提案をさせて頂きます。
新築マイホームをお考えの方は
ぜひ一度、お近くのショールームまでお越しください♪

※画像はすべてイメージです。

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